Villa à vendre, 5 pièces - Florensac 34510
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529 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 308 m²

Exclusivité - FLO IMMOBILIER

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance.    

Une Architecture Contemporaine et Raffinée   

Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.

Un Intérieur Neuf et Confortable

 L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible  assure un confort thermique optimal.    

Un Extérieur Idéal pour la Détente

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2,60 x 10
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Florensac 34510
  • Référence
    VM826

Détail des pièces

  • Garage
    15 m²
  • Séjour + cuisine US
    70 m²
  • Chambre + salle d'eau + Wc
    18 m²
  • Wc
    1,5 m²
  • Dégagement
    5,5 m²
  • Wc
    1,5 m²
  • Chambre 2
    13,5 m²
  • Chambre 3
    13,5 m²
  • Chambre 4
    13,5 m²
  • Salle d'eau
    6,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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