Villa à vendre, 4 pièces - Florensac 34510
Exclusivité
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438 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 001 m²

Florensac en exclusivité 

Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa située à Florensac, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 111 m², parfaitement aménagée pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et lumineux.

Le séjour de 50 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un jardin enchanteur et une terrasse où il fait bon se détendre. Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Avec trois chambres spacieuses, dont une parentale et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le jardin, d'une superficie de 1001 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée , véritable joyau de cette propriété, promet des après-midi rafraîchissants et des souvenirs inoubliables.

L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires. La climatisation réversible gainable garantit une température agréable en toute saison. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 69 49 22 06 - Bruno JOURDAS - FLO Immobilier 04 67 35 20 92 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Florensac 34510
  • Référence
    VM750

Détail des pièces

  • séjour + cuisine US
    50 m²
  • chambre parentale ( baignoire )
    20 m²
  • Chambre 2
    12,50 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Wc
    1,5 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Responsable d'agence

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