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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Roujan 34320
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 100 m²
Sur la commune de Roujan, nous vous proposons cette maison d'environ 100m2 habitable + un local commercial.
Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux s'étendant sur environ 75m2, agencé en trois pièces distinctes. Une mezzanine de 20m2 ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18m2 répond à vos besoins logistiques.
L'escalier mène au premier étage où vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 25m2, imprégné de lumière naturelle et offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Un WC pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. La cuisine de 16m2, lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 25m2, offrant un espace extérieur paisible où profiter du soleil méditerranéen.
Au 2ème étage, découvrez trois chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant garantit un confort optimal.
Cette maison de village unique alliant habitation et espace commercial représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses trois niveaux offrant une polyvalence exceptionnelle et son emplacement idéal à Roujan.
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - [email protected] - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux s'étendant sur environ 75m2, agencé en trois pièces distinctes. Une mezzanine de 20m2 ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18m2 répond à vos besoins logistiques.
L'escalier mène au premier étage où vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 25m2, imprégné de lumière naturelle et offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Un WC pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. La cuisine de 16m2, lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 25m2, offrant un espace extérieur paisible où profiter du soleil méditerranéen.
Au 2ème étage, découvrez trois chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant garantit un confort optimal.
Cette maison de village unique alliant habitation et espace commercial représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses trois niveaux offrant une polyvalence exceptionnelle et son emplacement idéal à Roujan.
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - [email protected] - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoujan 34320
- RéférenceVM603
Détail des pièces
- Local commercial75 m²
- Mezzanine20 m²
- Stockage18 m²
- Cuisine16 m²
- Hall4 m²
- WC1 m²
- Placard1 m²
- Séjour25 m²
- Terrasse25 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 210 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre 317 m²
- WC1 m²
- Dégagement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
