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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Florensac 34510
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Charmante maison de village à Florensac de 159m2 environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d’une première chambre avec dressing, salle d’eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d’eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d’Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer !
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d’une première chambre avec dressing, salle d’eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d’eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d’Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer !
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol128 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFlorensac 34510
- RéférenceVM718


Détail des pièces
- Hall5,40 m²
- Salle d'eau4,2 m²
- Dégagement5,15 m²
- Chambre 127,3 m²
- Chambre 211,7 m²
- Salle d'eau12,2 m²
- Cuisine + WC26,2 m²
- Chambre 312,3 m²
- Salle d'eau12 m²
- Séjour30 m²
- Mezzanine8,75 m²
- Pièce avant terrasse6,6 m²
- Terrasse25 m²
- Garage17 m²
- Cour20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34012022000000020
Carte pro. CPI34012022000000020
