Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Florensac 34510
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Florensac 34510

262 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 3

FLO Immobilier, charmante maison de village de 91 m², nichée au cœur de Florensac !

Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'établir dans une région dynamique et accueillante.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures Aluminium et double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace de vie convivial, invitant à partager des moments de bonheur en famille ou entre amis.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC, en excellent état, complètent ce tableau harmonieux.

Profitez également de la terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 31m2, un atout non négligeable pour votre confort quotidien.

Florensac, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie agréable. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. 

Contact : Bruno JOURDAS - 0769492206 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 - 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Florensac 34510
  • Référence
    VM722

Détail des pièces

  • Garage
    31 m²
  • Entrée
    1.5 m²
  • Séjour cuisine US
    46 m²
  • Terrasse
    10 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Chambre 1
    18,5 m²
  • Chambre 2
    11,5 m²
  • Salle d'eau
    5,5 m²
  • Wc
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bruno JOURDAS

Responsable d'agence

Hérault (34)

07 69 49 22 06
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