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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Florensac 34510
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 597 m²
FLORENSAC, agréable villa 4 faces de 105 m2 de surface utile sur un terrain de 597m2, composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour trés lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant; les combles sont aménagées et vous proposent un espace ajouré comprenant deux chambres mansardées et un point d'eau avec wc. Belles prestation pour cette maison: ouvertures PVC double vitrage volets roulants, isolation soufflée, moustiquaires, clim, poêle à granulés neuf, adoucisseur, panneaux photovoltaïques (rentabilité 2500€ revendu en plus de l'utilisation de l'électricité), chauffe-eau thermodynamique, alarme. Quartier très calme. N'hésitez plus contactez-moi, Christelle au 0619041990 ou mail: [email protected] Agence FLOIMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél: 0467352092
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour34 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche soufflée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationFlorensac 34510
- RéférenceVM697
Détail des pièces
- cuisine10,60 m²
- séjour salon33,71 m²
- degt6 m²
- chambre10 m²
- sde7,29 m²
- wc1,78 m²
- chambre10,68 m²
- garage aménagé buanderie19 m²
- palier2,54 m²
- wc1,10 m²
- chambre10 m²
- chambre11,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
